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4月25日，网传央行召集商业银行及多家房地产公司开会，内容涉及房地产并购等问题，参会的主要有世茂集团、中梁控股、恒大集团、佳兆业等12家房企。接近中梁人士向中国证券报记者证实，消息属实，确实开会了。阳光城一位人士告诉记者，的确有会议。 根据网络流出的会议内容，对12家房企“四证不全”项目、涉及并购贷款置换土地出让金项目等合规性要求有所放松；存量逾期补充增信后可以进行展期；要求开发贷全力支持房企，但是资金务必封闭管理；此外，需要保证按揭的发放。12家房企分别是世茂集团、中梁控股、绿地控股、中南建设、奥园地产、恒大集团、融创中国、荣盛发展、阳光城、融信中国、佳兆业、广州富力。 对此，上述中梁人士回应，会议主要谈的是不良资产处置问题。上述阳光城人士则告诉记者，目前AMC机构承接此类业务意愿较强。 中原地产首席分析师张大伟对中国证券报记者表示，“四证不全”就不能算是合规，这些都是上市公司，很少四证不全的。预计后续金融机构会合理满足开发商融资需求。 一位股份行人士告诉记者，银行不太可能对四证不全的企业进行融资，第一条实现的可能性不大，除非后续政府主管部门、监管部门、银行出台临时性政策来解决这个问题。 相关报道楼市调控政策“松绑” 城市增多 超大信息量！四大金融监管部门罕见同日发声 关于股市、货币政策、房地产谈了这些 4月份已有超30个城市调整房地产政策 专家预计部分城市首套房贷利率有望降至4.6% 复兴网发布此信息的目的在于传播更多信息，不代表复兴网立场。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本网证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性，本网不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。 |
