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现在人们在买房的时候总是会关注房子的房龄，会避免买到太老旧的房子。但是老洋房却是反过来的，只要修缮保护得好，那就是越老越值钱。老洋房有种独特的魅力，不仅仅在于其华丽的建筑外表，还在于背后独特的历史意义。 今天，家居君就带大家去看看厦门鼓浪屿的一座百年老洋房，这座老洋房也不得了，它建于1899年，是闽南军司令林祖密将军的宅子，至今已经有122年的历史了。总占地面积大约有三千多平米，售价高达1.6个亿。
从厚重的铁艺大门进来，就可以发现整个宅子的内部非常宽敞，建筑的主体是典型的民国欧式建筑。拱形的门廊和玉石围栏兼具中式与欧式杂糅的美。
整一个主建筑是平顶的设计，分为主楼和附楼。在当时，主楼就是将军、夫人、少爷小姐等人居住的地方，而附楼则是给将军的小老婆住的。
主楼的入口处就非常的霸气了，“将军府”的牌匾高高挂起。
老式的双开木门加上将军府的这块牌匾，大宅的气势就立马显现出来。
让我们来到这里的卧室看看，这里的主卧蒋介石还曾经住过哦。这一间是将军住的主人房，主人房的地面采用的是六边形红砖，和里屋的红木家具相搭配，非常的古典。
这间房里最贵的应该是这张黑檀拔步床，整张床非常重工，每一处都有精美的雕花。这种拔步床是明代之后才有的，据说加上四周的几根木柱，就可以藏风聚气，那到现在嘛，用来挂蚊帐也非常的实用。
床前柱子雕刻了一条立体的龙，非常的精美。保存到现在，这张床至少价值7位数。
从客厅到床的中间，有一处落地罩，这个落地罩长的很像屏风，是用来分割两个功能区。
落地罩也是采用的全木材质，上面还采用了金雕的工艺，左右图案对称。这么厚重的一件装饰，想必只有放在将军府里才能镇得住。
最前方的客厅则简单地放置了一张圆桌，圆桌和椅子上都有黑色纹理的石面，很像是放上了一幅水墨画。
将军旁边的房间就是夫人房，夫人房的卧室门设置得很独特，拱形的样式和门廊相呼应。
夫人的房间里也有落地罩，上面是更加雅致的兰花和凤凰金雕。
夫人这处的就没有那么重工了，是一张简单的现代四柱床。
再旁一间，就是太子少保的房间，落地罩上换成了三条锦鲤金雕。格局差不多，里面有一架重工的拔步床，外部有一个圆桌。
主建筑的二楼有非常多间房，格局都差不多。最具特色的还是这个阳台走廊，宽敞明亮。
这个宅子里面还有一处宽敞的后花园，这里背靠山石，还有一处荷花池。有山又有水，就是极佳的风水宝地呀。
这一处百年洋房还保留着古朴的装修，现在有很多富豪，他们购入了洋房之后会从内到外地进行改造，把洋房改造成现代摩登大宅。 接下来带大家看的这套洋楼位于上海静安区，是非常典型的海派风洋楼，建于1942年，至今也有八十几年了，售价是1.5亿元。这座洋楼一共有3层，带有一个北欧风的大庭院。
这栋洋房的入户门很有特色，门上有一个圆形的舷窗设计，二楼、三楼上也有相呼应的舷窗设计。这处舷窗是保留了房子老式的设计，翻新之后出乎意料地适合。
进入入户玄关，就可以看见对面的大理石拱门，通往屋内金色的电梯，有一种迎接你回家的仪式感。
玄关左侧就是客厅的位置。屋内大面积的使用了白色，家具则是选择了原木色家具，是简约北欧风常见的搭配。客厅有一扇大的落地窗，可以欣赏到外部庭院的景色，具备良好的视野和采光，也加强了内外的连通性。
天花板则采用了类似波浪的起伏装饰，这样增添了大宅的层次感，也不会让宽敞的客厅看起来太过空旷。
客厅后方是餐厨区。餐厅和厨房之间是半开放式，有一个推拉木门可以将两个空间区分开。
厨房是典型的中西厨一体。外部是西厨，中央摆放了一个简约的中岛吧台。点睛之笔在于岛台的墨绿色，墨绿色很好地提升了全白厨房的质感。
再往右走就是中厨的位置，延续了外部的装修色调，依旧是一白到底。墙壁上则采用了更加容易清洗的小白瓷砖。
中厨和保姆间相连。
保姆间是很贴心的双开门设计，有两个门，可以从厨房进入，也可以从和洗衣房相连的房门进入。保证了保姆能够方便地进行自己的工作，同时又保证了一定的隐私性。
一楼不同空间的联动都是靠着这几处大理石的拱形门，和普通的拱形门相比，大理石显得更加高级和优雅。
从一楼通往二楼的楼梯采用的是柚木，搭配上黑色的扶手。
一上到二楼就是一个小偏厅，没有很多余的家具，简单的白色沙发、小矮桌、小藤椅。但是简单中又带着品味，家居君觉得橡木地板再无形中加了很多分。
偏厅的角落还很贴心地设置了一处洗手台，可以放置咖啡机和煮水壶，动线设置更加合理。
在偏厅的后方是一处次卧，次卧同样是简约的设计，木框铝窗让整体的家装风格更加统一。
这个次卧配备有一个私人卫生间，在这里就可以看见舷窗的设计。
二楼、三楼的每一处卧室都会有一个大露台，在上海拥有一个露台可是太幸福了。这里采光充足，作为晾晒区也很合适。
二楼还有一间书房，书房放置了一张极简风的橡木书桌，侧面设置有储物书架。
当然，还有一个大露台。这个露台与刚刚卧室的露台一致，地板砖是碎花方砖，法式复古的气息非常浓厚，棕色的边框线条与棕色的木座椅相呼应，视觉上既出彩又有统一感。
接下来进入到二楼的另一个次卧，这个次卧的空间稍大一些。衣柜的设计独具特色，在这里，设计师没用再用原木元素，而是采用了有毛坯墙质感的衣柜门，更具现代简约的风格。
配套的卫生间做到干湿分离，也有舷窗的元素。
三楼就是主卧的位置啦。果然是主卧，从卧室门开始，就是双开门的设计。
主卧处于最顶层，所以能看见尖顶的斜面。尖顶带来的高层高让整间主卧看起来更加通透。斜面上开了一扇天窗，可以进行充足的自然采光。
主卧的卫生间多了一个大浴缸。
一进门的左侧有一处梳妆台，靠窗的位置就是梳妆台的最佳地点，阳光才是化妆最好的光源。
往右侧就是双人床所在的位置。在这里设计师设计了一处小偏厅，摆放了沙发和小茶几，增加了卧室的功能。
整个主卧的设计沿用了原木+白色的设计风格，将温润、简约又不失品味贯彻到底。
主卧的这个露台应该是全屋最大的一个，在这里，你甚至可以约上三五好友来一次烧烤派对。
老洋房真的是越品越有味道，不知道大家是喜欢老洋房原来的设计还是喜欢现代化改造后的设计呢？ （素材来源：youtube、bilibili@大哲说房，网易家居综合整理） |
