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中新经纬1月14日电 “山西发布”微信号14日消息，近日，山西省人民政府办公厅发布《关于全面推广“房证同交”“地证同交”改革的意见》(简称《意见》)，构建“房证同交”“地证同交”服务模式，为提出申请、积极配合的企业和群众在交地、交房的同时办理不动产登记，颁发不动产权证书，并逐步建立长效工作机制，从源头上解决办证难、办证慢等问题，切实为企业和群众办实事解难题，维护企业和群众合法权益。 《意见》提出，到2022年底，山西省“房证同交”“地证同交”改革取得初步进展。各设区市至少有一个新建商品房项目实现“房证同交”，并发出“地证同交”首证。到2025年底，山西省“房证同交”“地证同交”改革取得明显成效，各县(市、区)至少有一个新建商品房项目实现“房证同交”，全省新供地项目全部实现“地证同交”，并建立长效工作机制。 根据《意见》，“房证同交”适用于房屋交付时已经完成房屋竣工验收备案、规划验收，缴清相关税费，符合不动产登记条件的新建商品房项目。山西省范围内符合上述条件的新建商品房项目均可申请“房证同交”。 “地证同交”适用于土地交付(包括出让、划拨、租赁、授权经营、作价出资或入股等方式)时已完成权籍调查，缴清相关税费，符合不动产登记条件的供地项目，以“标准地”方式出让的，应全面推行。 《意见》还指出，山西住房城乡建设部门要依职能加强房地产行业监管，督促房地产开发建设单位及时申请验收，严肃查处违法违规行为，强化对房地产开发建设单位的信用管理，建立健全正向激励机制和诚信管理体系，鼓励有能力的房地产开发建设单位积极申请“房证同交”服务，对完成“房证同交”的房地产开发建设单位进行公示并予以适当激励，形成良好市场导向。市场监管部门要依职能加强房地产市场监管，严厉查处违规收费、虚假宣传等扰乱市场秩序的行为，维护购房人权益。(中新经纬APP) |
