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中国网地产讯 近日，中原地产发布《2022年04月深圳楼市月报》。报告指出，4月深圳一二手市场成交皆回升，市场正逐步走出低谷。 截至4月27日，二手房在售房源数量继续回升至1.4万套。  4月龙岗二手房在售套数为4934套，占全市供应量的34.5%，位居首位。罗湖区在售套数为2565套，供应量位居第二。 从涨跌幅来看，除盐田区在售数量下滑外，其他各区在售数量继续保持上升。涨幅最高的是福田区，环比上升25.1%。  从楼龄来看，0-10年的二手房供应量最大，供应占比为29.3%，上升0.6%；15-20年二手房供应占比位居第二，占比27.0%。25年以上的老房源供应占比最小，为10.9%。  从面积段来看，60-90平住宅供应量最大，供应占比小幅下滑0.3%至44.1%；90-144平住宅供应占比小幅上升至23.9%。 户型方面，3房户型占比为36.8%，下滑0.1%，位居第一；1房供应占比下滑0.4%至13.8%。  截止到4月27日，全市二手住宅过户套数为1684套，环比上升50.8%；二手住宅成交16.0万平，环比上升54.7%。二手住宅过户量连续两月回升。 4月中原领先指数1158.9，小幅下滑0.4%；二手住宅均价70758元/平。  |
