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8月份，58安居客房产研究院重点监测22城土地市场整体热度继续走低，热度指数较上月下降9%；本月共有6城宅地有成交，其中4城迎来集中土拍，济南、深圳的热度相对较高；其余16城无成交。 8月全国重点监测65城土地市场供应规模有所上升，成交规模微降，成交楼面均价大幅回落。 本月重点监测65城土地供应建面9276万平方米，环比上升33%；成交建面7334万平方米，环比微降3.4%，市场维持低位震荡，主要是由于各方对未来市场走势持不乐观态度；因成交结构变化，成交楼面均价大幅回落至2240元/平方米，环比降幅49%。 在楼市低温之下，房企拿地态度更加谨慎理智，土地市场投资热情也难有所恢复，地方平台公司“托底”现象严重。接下来，重点城市第三批集中土拍高峰期将要来临，土拍撞期之下，城市之间热度分化会更加明显，地方平台公司托底比例或将进一步加大。 |
