合作仅一个月龙岗安城投退出佳兆业中央广场项目，两个月前刚刚复工

澎湃新闻记者 计思敏

11月22日，据公众号“深圳佳兆业”，近日，佳兆业发布关于“佳兆业中央广场二期5栋”与龙岗安城投公司取消合作的公告。

公告显示，深圳市龙岗安城投资运营有限责任公司(简称“龙岗安城投”)此前就佳兆业中央广场二期5栋项目(推广名“佳兆业中央广场二期KICC写字楼”，下称“KICC”)与宝吉工艺品(深圳)有限公司(下称“宝吉公司")签订了项目服务合作协议，协议签署后双方未实际履行合作协议内容。现因宝吉公司转变项目运营方式，经双方友好协商，自2023年11月10日起，龙岗安城投撤销对KICC的品牌授权，不对该项目开展受托支持服务，并退出该项目合作。

公开信息显示，“佳兆业中央广场二期KICC写字楼"是龙岗坂田重点办公项目，该项目开发商为宝吉工艺品(深圳)有限公司，宝吉公司由佳兆业集团(深圳)有限公司控股。

据知情人士透露，佳兆业方面转变项目运营方式是“要求开放工抵”。该人士称，“佳兆业想用项目抵押工程款，合作方想正常入市销售。”

此次宣布解约与双方宣布合作仅时隔约一个月。

今年10月16日，佳兆业发布关于“佳兆业中央广场二期5栋”项目与龙岗安城投公司合作的公告，公告显示，为积极响应国家政策，提振市场信心，特引入国企一一龙岗安城投公司进行合作。龙岗安城投公司由深圳市安居建业投资运营有限公司与深圳市龙岗区城投置地开发有限公司联合成立，作为政企联动共搭的、具有多重国资背景的投资运营平台，拥有专业的开发运营能力，将充分发挥“国资身份+市场化运作"叠加优势，为项目及开发建设单位提供工程与现场协理等多维度的受托支持服务，助力项目更高品质地运营及交付，为项目顺利交楼保驾护航，全力以赴满足业主对安居乐业的期盼。

在此之前，佳兆业于今年9月16日举行深圳坂田佳兆业中央广场二期5栋写字楼复工启动仪式。复工仪式上，佳兆业深圳集团代表感谢政府部门，以及中建一局、华西建设工程管理有限公司等各参建方合作伙伴的支持与信任，并表示佳兆业将秉承一贯的企业担当，未来将与各合作方齐心协力，严格把控工程节点，稳抓施工品质，一切按照政府监管执行，排除万难确保项目品质交付。

根据佳兆业方面披露的信息，2023年1-10月，佳兆业在深圳、广州、东莞、惠州、珠海、洛阳等地共完成46个项目、约3.1万套房源的品质交付。