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南宁云—南宁晚报讯（记者黎兆齐）昨日，南宁市自然资源局发布南宁市中心城区凤岭片区FL-08（白云路南）单元控制性详细规划及城市设计（草案）报送审批前公示。 该片区规划范围为民族大道、月湾路、云景路、枫林路所围合区域，总用地面积约190.55公顷（2858.25亩），规划总建筑面积226.01万平方米，其中居住建筑面积约139.68万平方米，商业建筑面积60.79万平方米。功能定位为营造以综合居住功能为主，居住配套设施完善、环境优良的综合居住区。 据悉，该片区居住用地规划主要为一类居住、二类居住用地和服务设施用地，大部分保留现状居住小区和服务设施。商业服务设施方面，片区内商业设施主要为酒店餐饮、商务办公楼、沿街零售商业等，主要在白云路等道路分布。 根据规划，在枫林路规划新建一处农贸市场，占地面积1.28公顷，经营副食品、农产品零售等。在凤凰岭路东侧设置高峰林场凤凰岭路邻里中心，占地面积1.48公顷，邻里中心设置一处文化活动中心（含青少年、老年活动中心），开展图书阅览、科普知识宣教与教育等活动。在凤岭冲沟绿地和埌东公园建设大型多功能运动场，建设多功能运动场或同等规模的球类场地。 轨道交通方面，除现有轨道1号线外，轨道S1机场线沿枫林路从单元东侧穿过，并在单元东侧设置埌东客运站站和云景路站两个站点。 在城市设计引导方面，总体风貌景观形成“一带、两心、两轴、三区、多节点”结构。“一带”：沿凤岭冲沟构成的滨水景观游憩帶；“两心”：围绕凤岭地铁站规划商业用地构成公共服务核心，依托埌东公园大片公园绿地构成的公共绿化核心；“两轴”：沿凤凰岭路以及民族大道构成的主要空间轴线；“三区”：分布为沿凤岭冲沟两侧公园绿地形成的带状绿化景观区、东南部埌东公园绿化景观区以及中部生态居住区；“多节点”：围绕财富国际广场、凤岭中央广场、高峰林场凤凰岭路邻里中心、百花岭农贸市场形成的建筑景观节点。 |
