自2009年,中骏世界城在北京落下第一块基石开始,这个雄心壮志的商业地产项目便在中国的广袤土地上迅速生长。从首都的繁华商圈,到南部沿海的现代都市,再到西部内陆的潜力市场,中骏世界城犹如繁星般在中国的版图上点亮,为城市的发展注入了新的活力。回望过去,中骏世界城的持续发展与进化的密码,就隐藏在这些看似平凡的关键词中:坚韧不拔、追求卓越、与时俱进。正是这些关键词,塑造了中骏世界城独特的品牌形象和无可比拟的市场竞争力。
01最“抗冻”的中骏世界城
北京西长安 中骏·世界城 疫情三年依然实现近100%招商率
地产行业的周期性调整及疫情影响的持续,让2020年到2022年间商业地产招商陷入困境。相关数据显示疫情期间,全国一二线城市,约1/3商场空置率超过10%。
面对时代变局和经营压力,中骏用差异化、场景化智能化打磨经营之道,赋能商业招商,使北京西长安中骏·世界城在三年疫情后,今年3月开业依然做到了近100%招商率。
这是中骏商管打造的首个创新奥莱商业作品,将“购物中心优选+百货零售精选”进行优化组合,深度融合商业空间与品牌体验。
今年3月,北京西长安 中骏·世界城开业当天即创造近100%招商率和99%开业率,客流超20万人次,销售近2000万,累计注册会员人数超20万的首秀成绩。穿越寒冬,项目始终是京西标志性的商业IP之一。
02最“进化”的中骏世界城
泉州 中骏·世界城 品牌持续进化下的商业新高度
开业逾9年的泉州 中骏·世界城,拥有中骏体系内最丰富的业态,如今仍以持续的品牌升级和进化,成为“大泉州商业引领者”
项目最初以体育IP为突破口,联动旗下泉州海峡体育中心,以商业文体双中心的特色定位招商引流。凭借“首店经济”+“网红经济”,泉州 中骏·世界城创造了开业仅3天客流即达85万人次的成绩,单日销售业绩全国第一。
此后,中骏持续进行品牌升级和内容更新,目前形成以高端美妆、国际名表、网红首店、茶咖生活、户外社交、新能源环保等为内容标签的强品牌矩阵,通过新潮的内容和品质的服务持续圈粉。
除了香奈儿美妆店,泉州 中骏·世界城持续引入迪奥兰楚、圣罗兰和阿玛尼等国际高端美妆品牌,吸引卡地亚、肖邦、万国、积家等7大首进泉州的国际名表品牌同时进驻,招商能力进一步升华,已成为品牌进驻泉州市场的“首选地”,持续引领城市消费升级。
今年8月,五月天在这里首次连开3场大型户外演唱会,吸引超9.3万名歌迷到场观看,演出收入达9500万元。项目同时还吸引张韶涵等众多知名歌手演唱会
落地,引领泉州全新的娱乐、社交、文化体验。
03 最“金贵”的中骏世界城
北京CBD 中骏·世界城 租金最贵的北京品质消费“金名片”之-
位于北京国贸CBD核心腹地的中骏世界城,是中骏旗下最早的商业项目,也是当下北京CBD核心商圈中租金最高的商业中心之一,与SKP、世贸天阶等并列北京品质消费“金名片”。这背后,是中骏超强的商业定位及运营能力。
这里是北京国贸白领们心中的“深夜食堂”,是北京唯一营业至凌晨两点的商业项目。这里没有复杂的传统业态组合,却凭借海底捞首家科技智慧门店和北京首条“酒巷”等头部餐饮品牌的创新店铺成功出圈,吸引众多知名品牌进驻,形成了独特的“首店经济”、“夜间经济”持续引爆商业流量。
以此为起点,中骏也成功锤炼出多元业态的招商运营能力和精准品牌定位能力。
0 4 最“逆袭”的中骏世界城
南安中骏·世界城 年营业额赶超新一线城市商场的县巨头
2022年年度销售额超6亿元、客流超1100万,这是南安中骏·世界城给出的答卷。看到这些数据,你很难将它和一个县级市的商场划等号,因为6亿+的年销售额,足以媲美杭州新天地、成都凯德广场·新南等新一线城市的热门商圈。
2018年的南安,虽然经济实力出众、消费需求旺盛但商业形态传统单一,南安中骏·世界城的出现,填补了城市大型商业的空白。
项目自开业起便以首店品牌为矩阵,强化项目差异化品牌组合优势。项目持续引进具有高流量性知名品牌2022年共招商调整超50个新进和首进南安品牌,并利用数字化工具,为南安带来充满活力的潮流商业。
05 最“飞跃”的中骏世界城
上海西花桥 中骏·世界城链接双城的超级商业体验
建面约45万方的上海西花桥 中骏·世界城,是一座链接上海与苏州双城的超级TOD综合体。
作为沪西“新奥莱”一站式体验型购物中心,上海西花桥中骏·世界城以“24H沪西新奥莱”为定位,汇聚TOD双城交通优势和创新奥莱特色经营模式,通过独有的商业设计和产品营造能力,吸引了众多优质品牌首店落位。
花桥 中骏·世界城主入口上方打造全国首个超1000m的真裸眼3D显示屏,室内创新设计纵贯2-6层的飞天梯,极大丰富和提升了商业创新场景体验。
空间设计上,上海西花桥 中骏·世界城在项目六层打造“江南主题水街”,多重主题式景观设计,打造融合地方文化特色及国际潮流时尚的购物休闲空间。
06 最“少女心”的中骏世界城
河源中骏·世界城 高颜值圈粉的城市浪漫地标缔造者
面积超64万方的河源中骏·世界城,打造了粤东最大、最潮网红IP一一“东江知心”摩天轮。以粉色为主、少女心爆棚的造型一经亮相,迅速成为年轻人心中新晋的网红打卡地和粤东爱情地标。
这是河源 中骏·世界城基于客群特征打造的特色场景IP,也是河源潮流达人们High购、High玩的新圣地。
作为河源首座大型商业综合体,河源 中骏·世界城引进超150家国内外知名品牌,塑造全客层一站式生活场开业三天客流量便达到29.5万人次。同时精准引进知名IP,打造区域高品质潮流街区,焕新城市(300778)商业发展新格局。
07 最“头条”的中骏世界城
高密 中骏·世界城 强势突围的城市首个商业综合体
面积达1605平方千米的山东高密,户籍人口近90万却在很长一段时间内,没有一座属于自己的购物中心传统单一又缺失的商业形态,极大限制了城市消费与商业发展。
作为高密首座一站式城市商业综合体,高密 中骏·世界城弥补了高密在商业方面的短板。从规划落地起项目便深耕城市消费市场,在市场急剧变化及疫情影响的背景之下,仍以98%的开业率,创造出开业首日超17.7万客流人数、超528万元营业额的骄人成绩,为高密人民带来品牌消费全方面升级。
项目引进超200个国内外知名品牌,其中近80%为高密首进品牌,包括高密首进且全城唯一巨幕影院,奠定了高密 中骏·世界城“首进”“最大”“唯一”的品牌基调,开业当天便迅速成为城市网红打卡点和全新商业地标,至此,高密的商业故事进入全新的篇章。
做商业,从来都不是一件轻松的事情。这需要长期的坚持和不断的实践,需要用智慧和汗水去浇灌。然而,对于中骏集团来说,他们始终坚持的“一体两翼”战略,让他们在商业的道路上更加坚定和自信。未来的中骏集团,将继续关注城市的消费趋势,深入挖掘城市商业文化的内涵。以更加务实和低调的方式,持续打造具有活力的城市商业作品,与城市一同成长、一同进步。中骏集团坚信,只有不断地提升自己,才能更好地服务于城市的发展,才能为城市的繁荣做出更大的贡献。
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