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9月5日，根据上海证券交易所最新公布的《关于沪港通下港股通标的调整的通知》，融创中国控股有限公司（1918.HK）成功回归沪港通下港股通标的股票名单，于即日起生效。 值得一提的是，在本次港股通标的名单调整中，加入22只股票，删除27只股票，融创中国是唯一一家房地产企业获纳入。 一位市场专家分析，融创中国即符合了恒生综合指数成分股的纳入条件，同时调整考察日前12个月内的平均月末市值不低于港币50亿元，成功满足了纳入“港股通”标的股票名单的必要条件。这也意味着，融创不仅将获得南下资金的流动性加持，而且有助于吸引更多投资者关注，提升股票的交易活跃度和流动性。同时，这一举措通常会引来公司估值的提升，从而进一步增强公司的投资价值。 自8月份以来，多部门围绕支持房地产平稳健康发展释放积极信号，包括降低贷款利率、降低首付比例在内的多重政策，以及最近北、上、广、深全面实施“认房不认贷”政策，都从不同维度提升市场活跃度。 房地产企稳回升态势已经明朗，一二线城市作为楼市风向标，已经抢先进入销售复苏状态。在此背景下，已提前聚焦重点核心城市布局的房企，在叠加资源储备与产品优势后，其抵御市场风险、成功穿越周期的能力势必再度加强。仅以融创为例，位于北京朝阳公园板块的融创壹号院，开盘首日认购即超过56亿元，不亚于为市场吃下一颗定心丸。 此外，地产政策红利的持续释放，也带动了资本市场的活跃，港股地产板块股票接连上涨。其中，受益于“港股通”消息的融创中国（1918.HK）昨日领涨超34%。 |
