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9月2日，58同城、安居客发布2021年《8月国民安居指数报告》。报告显示，2021年8月，全国重点监测65城新房在线挂牌均价为17362元/平方米，环比下跌0.32%，其中27城新房在线挂牌均价环比上涨。二手房在线挂牌均价17020元/平方米，环比下跌0.03%。截至目前，已经有10个城市落实二手房参考价制度，这其中，有6个城市挂牌价环比出现下降。 《报告》显示，8月份，主力城市中，深圳新房在线挂牌均价为56348元/平方米。上海、北京新房在线挂牌均价分别为50231元/平方米和45125元/平方米。广州新房在线挂牌均价为33536元/平方米，杭州在新一线城市中最受追捧，新房在线挂牌均价达到28034元/平方米；南京新房在线挂牌均价也在2万元/平方米以上。 58安居客房产研究院统计数据显示，8月全国找房热度依然保持平稳，环比微涨0.2%。一线城市找房热度环比上涨2.5%，二线城市找房热度环比上涨0.1%，三四线城市找房热度环比下跌0.3%。在用户关注的户型方面，8月份全国新房2居室找房热度占比11.6%，3居室找房热度占比51.0%，4居室找房热度占比32.7%，与前月相比有所增长。 58同城、安居客通过对购房者行为调研发现，2021年8月份用户信心指数为98.8，环比下跌8.2%。认为政府会继续调控抑制房价上涨的购房者占比为65.1%，比前月上涨5个百分点。近六成购房者并不急于出手，谨慎寻找合适的房源。 市场供应方面，58安居客房产研究院统计数据显示，8月全国新增挂牌房源量环比下跌0.9%，一线城市均出现了不同程度的环比下跌情况。从全国范围来看，乌鲁木齐新增挂牌房源量环比涨幅最高，达到5.7%；潍坊、银川、合肥、保定排名紧随其后。一线城市热门板块方面，北京购房者对于密云、良乡、北七家、长阳和怀柔关注度较高；上海浦东、奉贤和闵行区仍是最受消费者青睐的置业区域；广州二手房热门板块中，新塘、新区、金沙洲、花都西和金洲备受青睐；深圳的龙岗中心城、后海、大运、华侨城和丹竹头是焦点板块。 |
