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从环比涨幅TOP10城市来看，二线及三四线城市全覆盖。其中，三亚稳居涨幅TOP1，租金涨势依旧强劲，9月租金均价为45.75元/平方米/月，环比上涨2.58%，同比上涨6.69%；苏州位居第二，租金均价为39.43元/平方米/月，环比上涨2.34%，同比上涨0.48%；贵阳本月租赁市场活跃度明显上升，租金涨幅首次冲进TOP3，9月租金均价为24.52元/平方米/月，环比上涨2.08%，同比上涨0.82%。值得注意的是，除三亚外，旅游热门的二线城市如成都、济南、西安本月租金表现持续稳健，其中，成都以1.93%位居环比涨幅TOP6，同比涨超5%。整体来看，热点二线城市租金坚挺，部分三四线城市租赁市场活跃度逐渐上升。 从环比跌幅TOP10城市来看，常州位居环比跌幅首位，9月租金均价25.95元/平方米/月，环比下跌1.27%，同比下跌5.01%；厦门、北京分别以1.16%、1.06%位居环比跌幅第二、三位，其中，厦门租金仍然面临较大的下行压力，已连续2个月进入环比跌幅TOP3，且跌幅持续维持在1%以上。与之类似的还有南京、武汉、广州、郑州，租金持续下行，其中广州、武汉2城不仅环比下滑超0.5%，同比跌幅也较为显著，同比分别下跌3.73%、4.87%。整体来看，本月一线城市及部分省份城市提前步入租赁市场淡季，租金率先出现由涨转跌局面。 |
