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2023年第47周，监测重点15城新建商品住宅成交量为16369套，环比上升13.93%；同比下降21.03%，同比降幅较上周扩大约4.8个百分点。本周在利好政策持续释放的带动下，新房成交量止升转降，透露出了一定的改善迹象，但单周成交量仍低于年内周均约21176套的成交水平，成交端仍然具备较大的上升空间。 从累计成交来看，11月截止至19日，重点15城新建商品住宅成交41625套，较10月同期小幅上升4.05%，受到国庆长期的影响，10月同期成交低基数下环比呈现上涨态势。 2023年第47周监测重点城市中，10城新建商品住宅成交环比上升，其余6城成交呈现下滑态势。其中，上海涨幅领先各城，本周新房成交2291套，环比上涨56.17%，一方面，上海当前楼市政策较为宽松，为成交提供了一定的增长动力；另一方面，近期上海迎来新一批房源供应，优质盘认购热情居高下推动整体成交走高；其次为东莞，本周成交361套，环比涨幅为49.17%；温州和宁波位居第三、四，环比涨幅分别为40.58%、34.23%。除此之外，青岛本周解除岛内限购政策，至此全市限购政策全面取消，在政策发酵下，购房需求进一步释放，成交出现了一定的积极变化，本周新房成交956套，环比上涨18.02%。成交下降城市中，北京、郑州、深圳位列成交量环比跌幅前三，环比跌幅均超20%。 |
