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启动于2017年的“杨行镇老集镇城中村改造”一期项目，在2021年10月全面完成，实现改造建设速度和品质全市领先，成为城市更新的优秀范本。为贯彻落实市、区“两旧一村”改造工作要求，充分利用杨泰路西侧项目经验，尽早完成杨泰路东侧改造。宝山区杨行镇新一轮改造工作致力于全方位完善居住环境，优化公共服务水平，提升区域生活居住品质，为宝山“北转型”打造一个绿色宜居宜业的生态新城。
“特别兴奋，现在搬到这里嘛方便多了，走出来一会会儿就是（公交）站头……”家住杨行镇东街村的许世峰说起迁入新居，满脸抑制不住的喜悦。作为老集镇第一轮“城中村”动迁改造的受益者，国庆前夕，许世峰一家三口搬入了新家——位于松兰路507弄的润杨名邸，开启新生活。环境脏乱差、安全隐患多、台风下雨最难熬……这些过往的局促、艰苦一去不复返，孩子未来的婚房这下也有了着落。许世峰说：“另一套等于给儿子做婚房了，就是这次拆迁的机会，不然靠我们自己买房子，真的是很累很累的。”
8月初，许世峰生活了几十年的老集镇又启动新一轮改造动迁，仅一个多月，签约率就超99%。这一数据，可见“老集镇人”改善生活品质的期盼，其背后更是居民一项项诉求的解决。东街村党支部书记马文斌此前就注意到，部分村民担心家中高龄老人外出过渡困难而犹豫不决。 马文斌说：“这次镇里就拿出一部分安置房给80岁以上老人，大病卧床在家的，减少大家在外过渡的顾虑，那么他动迁之后直接有地方安置，动迁速度就快一点了。”
同时，未来东街“15分钟社区生活圈”规划也在不断吸收居民意见中，逐步细化。与简单改造项目不同，东街村改造项目，正因为采用“规划先行、分期进行”的旧改模式，使得改造中的绝大部分资金实现“迅速回笼”，也确保了当下项目改造后随即可开展新的建设。据悉，这里未来将打造成“活力街区”。这也意味着，这里将置入更多商业载体、产业功能，实现更长远的“职住平衡”。杨行镇副镇长赵晖说，学校、社区公园、公共绿地、社区文化活动中心……这些规划中的图景，不久就会成为可见可享的实景。
伴随“两旧一村”改造，宝山区加快推动“城中村”集体“焕新”。首轮6个“城中村”改造区域，15分钟社区生活圈功能不断完善。在宝山新一轮“城中村”改造任务清单中，今年，顾村胡庄村计划完成土地出让，大场龙珠苑和罗店老镇改造方案继续优化。宝山区房管局副局长管正忠说，昔日区域发展“短板”将通过改造，迎来新机遇、新发展。 管正忠：“围绕我们宝山（建设）科创主阵地这个目标，我们每一个城中村也是根据实际情况来定的，一村一方案。杨行城中村改造（中）导入产业的目标就是产城融合。还有一个是罗店，它也是老集镇，我们结合城中村把原来的风貌修缮好传承下来。” |
