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近日，西安市住房和城乡建设局发布了《2023年12月份二手房网签情况》。数据显示，2023年12月份，西安市存量房(二手房)网签备案面积85.48万平方米，环比下降10.72%，同比增长62.88%;其中，住宅网签备案8026套，面积79.03万平方米，面积环比下降12.98%，同比增长59.95%。从12月的数据来看，网签面积及套数环比均继续下跌，且跌幅进一步增大;同比虽有62.88%的增长，但增幅明显收窄。 其实从2023年全年统计数据看，1-12月西安二手房共计网签98723套，月度网签平均8227套，网签面积979.51万平方米。分月来看，全年成交最多的月份是3月份，当月二手房网签量有12151套，其次是4月份，当月网签量有9662套。从4月开始，网签量出现明显下跌，最低的月份是6月份，网签量6656套，10月开始出现短暂回涨之后，又迅速转跌。下半年，7-10月份，二手房基本保持每月6500-7700套左右的成交量，10月达到一个小高峰，成交量达到9396套，创下近半年来新高。 相比于新房，2023年西安二手房网签数据还是比较可观的。克而瑞的数据显示，截至2023年12月25日，2023年西安新房成交面积为1078万㎡，同比增长17%，位列全国第三。也就是说，西安的二手房成交面积，已经接近新房成交面积，二手房与新房几乎开始平分市场。 （记者 张毅） |
