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省统计局公布的统计数据显示，2023年1至11月，西双版纳傣族自治州商品房销售面积179.89万平方米，总量排全省第四位；增速45.1%，排全省第一位。同时，据住房和城乡建设部房地产市场网签备案平台监测，在西双版纳州购房者中，省外购房人占比高达77.86%。在气候宜人、景色秀丽的西双版纳，火爆的房地产市场也成为一道独特的风景。 近日，记者从景洪市江南片区走访至江北片区，经过的每一家房地产项目售楼部均人满为患。在位于景洪市流沙河畔的雨林时光项目销售中心，宽敞的销售大厅挤满了看房、购房者，大厅外还有20余人排队等候接洽。雨林时光项目销售经理何彦薇介绍，该项目占地360亩，总房源8071套，分6期开发，从2020年12月一期开盘至今，一至四期房源已经销售得差不多了。目前销售的是在建的五期和六期项目，预计春节前后即可售罄。她说：“最近一段时间，我们平均每天要接待300人，房地产公司是一家四川企业，西双版纳州本地和四川的购房者各占30%左右，还有40%左右的购房者则来自全国各地。”一旁来看房的赵女士来自黑龙江省哈尔滨市，她和家人选择到西双版纳过冬，也感受到这里的不同：“来到西双版纳，我们发现除了旅游景区就数房地产项目销售中心最热闹。” 在西双版纳州，不仅雨林时光这样的大型楼盘热销，相对较小一些的楼盘也同样走俏。“我们这个项目去年12月19日开盘，一周时间，980套房已售出400多套，预计春节前可全部卖完。”在位于景洪市江北宣慰大道的黎都盛景项目销售中心，销售总监丁霖告诉记者，这个项目开发的毛坯房均价每平方米8700元，虽略高于同类房地产项目价格，但企业保持着提前交房和交房即交证的良好口碑，项目销售前景很乐观。 西双版纳州住建局副局长胡琦介绍，去年以来，面对房地产市场的严峻形势，州委、州政府聚焦主要困难问题，采取有力有效措施，全力稳住基本盘。同时通过围绕重点企业和重点项目，强化服务、提高审批效率，帮助企业纾困解难，促进项目尽早开工建设，稳住建筑业企业生产经营，推动房地产业平稳健康发展。 据悉，为促进房地产业健康发展和良性循环，西双版纳州出台了《关于促进房地产市场良性循环和健康发展的意见》，分别从落实财税支持政策、优化住房金融服务、提高审批服务效率和防范化解房地产市场风险等8方面制定相关政策。同时，通过“政府搭台，企业唱戏”提升市场宣传力度，提振信心，鼓励项目开发企业让利、银行机构提供金融支持激活房地产市场，促进合理住房消费。随着这些政策措施的落实落地，该州房地产和建筑市场健康有序运行，有力提振了开发企业投资信心，促进了房地产投资的快速回升。 云报全媒体记者戴振华 |
