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中国网地产讯 近日，中原地产发布《2022年04月深圳楼市月报》。报告指出，4月深圳一二手市场成交皆回升，市场正逐步走出低谷。 截止4月27日，新房市场共网签4773套商品房，环比↑33.1%；住宅网签2714套，环比↓5.1%；豪宅网签484套，环比↓52.1%；商务公寓网签632套，环比↑324.2%。 其中，住宅成交占比56.9%，下滑22.8%；商务公寓成交占比13.2%，上升9.0%；商办及其他占比29.9%，上升13.8%。  网签数据显示，截止4月27日，全市新建商品房共成交4773套，环比↑33.1% ；成交面积为42.93万平，环比↑10.9%。  中原研究中心监测显示，4月深圳新房批售项目6个，较上月下降1个，其中有4个住宅项目。 截止4月27日，3项目入市，开发商推盘意愿仍显低迷。预计随着疫情得到进一步控制和市场需求的稳步复苏，开发商推盘节奏会逐步加快。  4月初受疫情得到有效控制和清明节假日的影响，市场购房情绪高涨，多个楼盘短期内出现成交大幅上涨的现象，访客指数也创下了年内高位。月中壹城时尚花园、星河荣御项目相继获批，访客指数仍维持年内高位，但较月初出现小幅度下滑。月末市场购房情绪出现一定程度的降温，访客指数也随之下降。 5月随着疫情进一步得到控制和五一长假的到来，开发商推盘节奏将加快，市场对新房的关注度会上升，预计访客指数将继续保持高位。  |
