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中国网地产讯 近日，诸葛找房数据研究中心发布《2022年9月全国重点城市土地市场报告》。报告指出，据诸葛找房数据研究中心监测，全国主要地级市2022年9月共供应土地1195宗，供应规划建筑面积为8685.96万㎡，同比下降28.2%，环比上升6.17%；推出楼面均价为4785元/㎡，同比下跌10.93%，环比下跌14.94%。9月份，陆续有城市推出三批次地块，更有甚者，供应步伐紧凑，于本月挂牌今年第四批次的出让地块，带动供应规模继续上升。同时，随着多数城市常规“三批次”供地进程逐步进入尾声，预计下月供应规模可能会出现回落态势。 备注：用地性质包含住宅用地、综合用地（含住宅）、商业/办公用地，下同；2022年9月土地市场全部数据统计时间截止至9月28日。 从地块性质来看，9月纯住宅用地供应规划建设面积4178.5万㎡，同比下降21.91%，环比小幅上升3.62%；综合用地（含住宅）供应规划建设面积2776.82万㎡，同比下降40.09%，环比上升7.95%；商办用地供应规划建设面积1730.65万㎡，同比下降18.05%，环比上升9.79%。从推出楼面价上看，住宅及综合型用地推出楼面价环比下跌，商办类用地呈上扬走势。 分各能级城市来看，2022年9月，一二线城市供地量环比下降，三四线城市供地量呈现上升态势。其中，一线城市供应规划建筑面积508.91万㎡，同比下跌27.43%，环比下跌21.61%；二线城市供应规划建筑面积3001.31万㎡，同比下跌17.75%，环比下跌11.58%；三四线城市供应规划建筑面积5175.74万㎡，同比下跌33.19%，环比上涨25.10%。本月徐州、菏泽等多数三四线城市发布推地公告，带动整体供应规模上升。 |
