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从环比涨幅TOP10城市来看，二线及三四线城市全覆盖。其中，中山涨幅居首，10月租金均价为22.97元/平方米/月，环比上涨2.45%，同比上涨0.97%；三亚位居第二，租金涨势依旧强劲，同环比涨幅分别达9.31%、2.43%；保定租金持续上行，本月环比上涨2.18%，涨幅较上月扩大0.2个百分点，不过相较去年同期的租金水平仍有一定差距，与之类似的还有惠州、江门、泉州，本月环比涨幅均超1%，同比却呈现下滑态势。另外，贵阳、杭州、成都、济南4个省会城市租赁市场也相对活跃，同环比涨幅分别在1%、0.6%以上。整体来看，二线省会城市租金相对坚挺，部分三四线城市租赁市场活跃度加速上升。 从环比跌幅TOP10城市来看，一二线城市几乎全覆盖。桂林位居环比跌幅首位，10月租金均价18.26元/平方米/月，环比下跌2.35%，环比跌幅较上月扩大1.5个百分点，同比下跌5.97%，租金下行趋势加剧；天津、武汉分别以2.02%、1.46%位居环比跌幅第二、三位，其中，天津虽然租金较上月下滑明显，但仍略高于去年同期水平，而武汉不仅租金环比持续下行，而且明显低于去年同期水平。值得注意的是，北上广3个一线城市首次全部进入租金环比跌幅TOP10行列，而且上海、广州不仅环比下滑，同比跌幅也较为显著，同比分别下跌1.54%、4.67%。整体来看，本月一线城市及部分中北部地区的热点二线城市已然进入租赁市场淡季，租金持续下行。 |
